หน้าร้านที่ Metro Fashion Mall เริ่มดำเนินการแล้ว!

วันนี้มีไปที่ร้านที่ Metro Fashion Mall แต่ว่าไปแล้วเหมือนกับว่าร้านค้าต่างๆนานาเค้ายังไม่ได้เปิดกันสักเท่าไหร่ เรียกว่าเปิดกันได้ไม่ถึง 15% ของจำนวนร้านทั้งหมด ทั้งๆที่ร้านก็มีการจองและวางเงินกันเกือบเต็มทั้งหมด เข้าใจว่า พวกที่จองๆเอาไว้ส่วนใหญ่ก็ไม่ได้เข้ามาทำการตกแต่งร้านอะไร กับอีกพวกหนึ่งก็คิอ ร้านถูกจองเอาไว้เพื่อหาคนจองต่อเป็นทอดๆ เหมือนกับเป็นการเก็งกำไรราคาพื้นที่หรือที่ดินกันเลยก็ว่าได้น่ะครับ ก็คิดว่าน่าจะเป็นเรื่องปกติที่ว่าจะมีกลุ่มคนพวกนี้อยู่น่ะครับ แต่ว่าอย่างไรก็ดี หากว่าร้านเปิดไม่มากก็จะมีผลกระทบที่ไม่ดีให้กับคนที่เปิดร้านอยู่จริงๆ หรือว่ามาเพื่อตั้งใจให้มีคนเข้ามาน่ะครับ มันเกี่ยวกันตรงที่ว่าถ้าหากว่าร้านไม่ค่อยเปิดหรือว่าเปิดบ้างไม่เปิดบ้าง แรงดูดคนมันก็จะน้อยเป็นตัวหารน่ะครับ หรือว่าในทางกลับกันร้านเปิดกันเยอะแยะมากก็จะเป็นที่ดูดคนได้อีกเหมือนกัน นั่นน่ะหละครับเป็นความเสี่ยงของคนเช่าและมันก็เป็นความเสี่ยงของคนทำตึกอีกต่างหากครับ เพราะว่าถ้าทุกคนเห็นภาพลบๆแล้ว ก็จะทำการเลิกเช่าหรือว่าราคาเช่าก็จะตกตามไปด้วย แน่นอนน่ะครับถ้าแบบนั้นไม่ดีแน่ แล้วมันก็ไม่ดีต่อคนทุกคนน่ะครับไม่ว่าจะเป็นผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าก็ตาม ไม่คิดทางนั้นแล้วกันนะครับ คิดเสียว่าถ้าเปิดทั้งหมดแล้วก็น่าจะมีเเรงดูดที่เพียงพอเพือให้คนมาเดิน แล้วก็ราคาเช่าก็จะคุ้มค่ากับผู้เช่า แล้วอีกหน่อย ผู้ให้เช่าก็จะเพิ่มราคาได้อีกน่ะครับ (มันก็เพื่อเป็นการรักษาสมดุลกันเอาไว้ครับ คนอยู่ได้ก็อยู่คนอยู่ไม่ได้ก็ไปครับ) คิดแล้วก็ .. ธรรมดาน่ะครับ การลงทุนมีความเสี่ยงผู้ลงทุนควรศึกษาก่อนลงทุนทุกครั้งครับผม